Довольно часто в наследственной практике можно столкнуться с такой ситуацией: в одной квартире жили два собственника, которые владели ею на праве долевой собственности, один из которых умер, и у него нет наследников. Что будет с долей умершего собственника и может ли на нее претендовать второй собственник?
Изначально определим, что по ст. 1151 ГК, когда отсутствуют наследники по закону (в т.ч. когда они отказались от наследства, были отстранены от наследования или не имеют права наследовать) и отсутствует завещание, то имущество наследодателя признается выморочным.
В результате такое имущество переходит в собственность муниципалитета, в котором расположен этот жилой дом либо в собственность РФ.
РФ в общем порядке выдается свидетельство о праве на наследство. Однако далеко не всегда РФ обращается к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельство на наследование выморочного имущества.
В рассмотренной выше ситуации, если второй собственник квартиры не является родственником умершего, то получить вторую часть квартиры в собственность фактически не возможно, так как это имущество считается выморочным и автоматически признается собственностью РФ.